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陸和消防�(shè)備維修電�

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樓宇消防工程維保方案要求

文章來自�陸和消防�(shè)� �(fā)布時(shí)間:2019-03-12 02:03:30

消防維保,是消防系�(tǒng)�(fā)揮正常功能的前提保障。依�**《火�(zāi)自動(dòng)�(bào)警系�(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《自�(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范�、《建筑自�(dòng)消防�(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理�(biāo)�(zhǔn)》等�(guī)�,�(jié)合現(xiàn)�(chǎng)的設(shè)備實(shí)際和管理要求,以使整�(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、檔案化,使整�(gè)�(shè)備系�(tǒng)良好�(yùn)�,完整好用和遇警時(shí)的萬無一�。樓宇消防工程維保方案有哪些要求��

一、消防系�(tǒng)維保施工�(zhǔn)�

1、設(shè)�(jì)消防系統(tǒng)維保分布�。詳閱甲方提供的各類圖紙資料,熟悉甲方消防�(shè)�、消防水源的�(xiàn)狀�

2、匯同甲方制定維保檢查計(jì)��

3、建立《消防值班人員職責(zé)》、《消防控制室管理制度�、《消防設(shè)施維保管理制度》等消防管理的規(guī)章制��

4、消防設(shè)施檢�(cè)儀器及維保工具到位�

5、維保人員佩證上崗�

�、消防系�(tǒng)檢查、維保方�

(一)火災(zāi)自動(dòng)�(bào)警系�(tǒng)

1、每季度采用專用檢測(cè)儀器分期分批試�(yàn)探測(cè)器的�(dòng)作及確認(rèn)顯示是否正常�

2、征得甲方同�,試驗(yàn)火災(zāi)�(bào)警裝置的聲光工作是否正常�

3、試�(yàn)水流指示器、壓力開�(guān)等報(bào)警功�、信�(hào)顯示�

4、對(duì)備用電源�(jìn)�1-2次充放電試驗(yàn),1-3次主電源和備用電源切換試�(yàn)�

(�)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

1、每月檢查一次消防水池水�,確認(rèn)水位指數(shù)是否正常�

2、每月對(duì)消防供水控制閥門上的鉛封或鎖鏈檢查一�,確認(rèn)所有控制閥門是否處于開啟狀�(tài)�

3、每月對(duì)消防水泵�(jié)合器的接口及附件檢查一�,確認(rèn)接口是否完好、無滲漏、悶蓋齊��

4、每月檢查一次噴�,清除障礙�,�(fā)�(xiàn)不正常的噴頭及時(shí)更換�

5、每月對(duì)消防水泵作一次啟�(dòng)試運(yùn)�(zhuǎn)�

6、每月對(duì)管網(wǎng)�(jìn)行一次沖�,確保管內(nèi)水質(zhì)無污��

7、每?jī)稍掠梦炊嗽囁b置對(duì)水流指示器作一次檢�,確認(rèn)�(bào)警正常�

8、每季度�(duì)濕式�(bào)警閥旁的供水閥�(jìn)行一次供水試�(yàn),確認(rèn)供水能力�

9、每季度�(duì)室外閥門、�(jìn)水控制閥門檢查一次確保處于開啟狀�(tài)�

(�)消防控制�(lián)�(dòng)系統(tǒng)

每季度對(duì)下列�(shè)備作一次聯(lián)�(dòng)工作檢查:

1、檢查噴淋水泵的�(lián)�(dòng)工作情況�

2、檢查各消防�(shè)施的切換開關(guān)是否正常�

3、檢查消防水泵的�(lián)�(dòng)工作情況�

4、防火門、防火卷簾系�(tǒng)�(lián)�(dòng)工作情況�

5、防排煙系統(tǒng)�(lián)�(dòng)工作情況�

6、電梯是否能自動(dòng)歸首

(�)消火栓系�(tǒng):

1、每月檢查室�(nèi)消火栓栓頭是否漏�,開關(guān)是否靈活,組件是否完整�

2、每月對(duì)屋面試驗(yàn)栓�(jìn)行放水試�(yàn),并用消火栓按鈕啟�(dòng)消防�,�(shí)�(yàn)供水系統(tǒng)的水量水��

(�)消防安全照明、疏散指示系�(tǒng):

定期�(duì)�(yīng)急照明和疏散指示燈�(jìn)行一次充放電,并做好記錄交給甲��

陸和消防�(shè)備在線客�

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