陸和消防�(chǎn)�
�(diào)試維�
�(lián)系方�
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主機維修/�(diào)�
消防報警設備維保(消防報警系�(tǒng)維修方案)陸和消防主機回路故障維修,
文章來自�陸和消防設備 �(fā)布時間:2023-06-08 14:19:50
一、系�(tǒng)維護方案
1、系�(tǒng)故障分析及對�
根據(jù)火災自動報警系統(tǒng)的構成情況,通過對本項目的詳細分�,我方將火災自動報警系統(tǒng)的故障分為四��
類別
故障�(xiàn)�
對策
**�
火災報警控制主機或聯(lián)動控制器故障:如火災報警控制主機或聯(lián)動控制器不能夠操�、無顯示、回路板損壞�,此故障導致主機不能接收或傳送信息,以及不能對聯(lián)動設備實施正常的控制�
更換相關設備并重新編程�
第二�
�(wǎng)絡通訊故障:如消防控制中心與區(qū)域報警控制器通訊不暢,此故障導致消防控制中心不能對區(qū)域報警控制器進行有效的控制,也將接收不到此區(qū)域探測器等設備傳來的信息�
檢查各網(wǎng)絡接口設�、參�(shù)設置及聯(lián)�(wǎng)線路。我方擁有較強的技術實�,能夠在較短的時間內(nèi)找到問題所在并處理完畢�
第三�
外部設備故障:如探測�、手動報警按�、模塊等設備故障,設備故障可以隔離但不影響整個系�(tǒng)運行�
維護或更換相關部��
第四�
線路故障:如線路�、短路、接觸不良等,線路故障影響差別較�,輕者僅影響系統(tǒng)的部分功�,重則容易引起整個系�(tǒng)癱瘓�
線路檢測并恢�。我方由技術熟練的人員專門負責本項目的維護,保證在接到通知�4小時�(nèi)到達�(xiàn)場并在短的時間內(nèi)排除故障
2、故障處理流�
故障報警
故障消除
系統(tǒng)正常運行
維護人員
故障未能消除
維護人員開維修報告單
報告單開�
故障消除,做好處理記�
公司技術服務部
委派工程�
故障消除
系統(tǒng)正常運行
總工到現(xiàn)場排除故�
故障未能消除
取得相關廠商支持
故障消除
系統(tǒng)正常運行
針對本項目,我方將專門委派3名具有豐富工作經(jīng)驗的人員負責,以便能對系�(tǒng)運行過程中出�(xiàn)的故障進行及時處理,當遇到專職人員不能排除的故障時,我方技術服務部將盡快由總工到過�(xiàn)場處��
3、維護服務計�
定期派員到現(xiàn)場進行系統(tǒng)檢查并進行如下維護工作�
1)每月對貴方的消防控制室值班記錄及建筑消防設施巡視檢查記錄作詳細分析并提出合理化建議,發(fā)�(xiàn)問題及時處理�
2)每月分期分批試驗探測器的報警及確認燈顯示�
3)每月分期分批試驗火災報警裝置的聲光顯示功��
4)每月分期分批對噴頭進行一次外觀檢查,發(fā)�(xiàn)有不正常的噴頭及時更換;當噴頭上有異物時及時清除�
5)每月分期分批用自動或手動檢查大樓消防�(lián)動的控制設備和消防通訊設備的控制和顯示功能�
6)每月檢查消防水泵接合器的接口及附件,保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊��
7)每月對滅火劑貯存容器、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、管�(wǎng)與噴嘴等全部系統(tǒng)進行外觀檢查。確保系�(tǒng)組件無碰撞變形及其它機械性損�,表面無銹蝕,保護涂層完�,銘牌清�,手動操作裝置的防護罩、鉛封和安全標志完整��
8)每月分期分批試驗水流指示�、壓力開關等設備的報警功�、信號顯��
9)每月對備用電源進行充放電試�,主電源和備用電源自動切換試��
10)每月對報警閥旁的放水試驗閥進行一次供水試�,驗證系�(tǒng)的供水能��
11)每季度分析各個探測器的自診斷及歷史記�,對需要清洗的探測器(污染�>70%)進行處理�
12)每月對應急照明及疏散指示裝置進行檢查及維護�
13)每月對防排煙系統(tǒng)裝置進行檢查及維��
14)每月對氣體滅火系�(tǒng)進行全面檢查,包括:滅火劑貯瓶間設備、滅火劑輸送管道和支、吊架的�(wěn)固情��
4、主要檢查試驗內(nèi)�
4.1 具體檢查試驗�(nèi)�
1)對系�(tǒng)中所安裝的各種火災探測器抽檢進行模擬試驗,所抽檢的火災探測器應能正常工作�
2)進行火災探測器的模擬試驗�,觀察火災報警控制器的聲光顯示報警是否正�,探測區(qū)域號與建筑部位的相應關系是否準確無誤�
3)檢查系統(tǒng)是否能實�(xiàn)設計的所有聯(lián)動控制功能�
4)觀察各電壓�、電流表的指示�,是否在規(guī)定的正常范圍�(nèi)�
5)檢查所有指示燈、開關、按鈕是否有損壞或接觸不良情��
6)檢查消防管網(wǎng)壓力�
7)按《火災報警控制器通用技術條件》(GB4717-93)標�,對控制器的各項功能進行試驗�
8)檢查各儲瓶的壓力是否滿足設計的要��
9)檢查各氣體滅火系�(tǒng)相關組件的完好��
4.2 維護
1) 短路故障的處�
隨著設備使用期限的延�,火災報警控制器與火災探測�、聯(lián)動控制裝�、滅火控制裝置間的連接導線會產(chǎn)生短路、斷路等情況�
火災報警控制器與火災報警探測器均采用總線制連接。連接方式為兩線制,按主機設置的回路,實行分步檢查、維修及線路�(diào)��
2) 誤報火警的處�
誤報火警是消防系�(tǒng)�(tǒng)中較常見的故�,主要考慮以下幾方面因素并設法排除:
①潮�。這是引起探測器誤報火警的主要因素之一??蓹z查誤報點附近有無滲漏�、有無蒸汽、是否通風不良��
②熱氣。當探測器離風機、熱光源(如燈泡等)、廚房爐�、蒸汽室等太近時,因熱氣易引起誤��
③煙霧。探測器附近因抽�、燃燒物品產(chǎn)生的煙霧或其它油煙等均會引起探測器誤��
④塵�。探測器因長時間未清潔或由于裝修等外界原�,很容易使灰塵進入引起誤報�
3) 其它故障的處�
①主電源故障:可檢查輸入電源是否完�、熔絲有無燒�、接觸是否良好等情況�
②備用電�(蓄電�)故障:檢查充電裝置、電池有否損�、連接有無斷線�
4) 更換組件
對在使用中老化或在惡劣�(huán)境下使用期限較長的部�,及時檢查更換,如檢查顯示屏、打印機�、工作電源的�(wěn)定度、各類中繼器、探測器運行情況��
上述各項運行維護工作均作詳細記錄并存�,以作為系�(tǒng)維護的管理檔案�
我方將在維護過程中對系統(tǒng)中的關鍵設備建立專門的檔�,以便長期跟蹤維護,同時也有利于故障處理,對頻繁出現(xiàn)故障的部件應及時更換�
5、技術保障措�
5.1 工作準備
1)對所有將參與本項目的操作人員作專項技術培訓,讓操作人員熟悉并掌握�(chǎn)品的�(jié)構形�、工作原�、拆卸方�、安裝方�、清洗方�、測試方法及測試要領等工��
2)配備方便、快捷專用工具,提高工作效率�
3)對整個消防系�(tǒng)作詳細的分析,熟悉竣工圖�,明確管�、線路的走向�
5.2 探測器拆�、安�
1)在進入需拆除、安裝探測器的場所前先征得貴方工作人員的同��
2)探測器拆除前先觀察探測器的運行情�,測試探測器是否正常運行�
3)探測器拆除過程中要注意人身和設備的安全,并檢查探測器底座的安裝是否牢固,接線是否有松動,拆卸探測器的同時按竣工圖紙編號并作標記�
4)探測器安裝時依�(jù)竣工圖紙拆卸時仔細核�,探測器的類�、編號、地址碼是否與竣工圖紙相符,同時檢查探測器與底座之間接觸是否良��
5)拆卸后對探測器進行清潔,安裝過程中操作者配戴潔凈的手套,注意成品保護�
5.3 探測器清洗及激�
1)對感煙探測器進行清洗,并對設備進行激活,使探測器達到*佳性能�
2)對感溫探測器的清洗直接用干凈的柔軟毛巾擦�.
3)探測器的清洗由專人負�,清洗和拆裝各負其責,分工明��
5.4 系統(tǒng)測試
1)首先進行報警主機試驗,確認消防專用電源已完好,電源符合要�,備用電源工作正�,保險裝�、接地裝置正確完�,檢驗內(nèi)容包括集中報警控制器、聯(lián)動控制器等設�,主要檢驗主�、分機的報警、故�、火警優(yōu)先等功能是否正常�
2)探測器清洗前和清洗安裝后均逐一進行報警功能測試�
3)對手動報警按鈕逐一進行檢測,若有問題及時處��
4)檢測�(lián)動控制器輸出功能,聯(lián)動模塊動�、反饋信號功能及消防�(lián)動設備動作的邏輯是否符合設計要求�
6.4、維修保�(yǎng)流程
根據(jù)合同簽訂�(nèi)容對消防報警系統(tǒng)提供保養(yǎng)及維修服務�
1)定期的系�(tǒng)維護:按**相關�(guī)范及消防系統(tǒng)的實際運行情況進行�
2)損壞更換:做好對易損壞的設備的儲�,以保證對壞件的及時更換。更換前提交相關的文件資料給貴方批閱�
3)服務程序
維護服務�
遞交維護進度�
再次確定維護進度�
�(zhì)量控�
交貴方確�
�
�
定期檢查
進行維護服務
4)維修準則�
保養(yǎng):對系統(tǒng)設備線路進行檢查、清�、整�、緊�、試�、調(diào)�、防�、保新等系列處理,使之滿足規(guī)范要��
檢查:對系統(tǒng)中所有設備線路進行外觀、功�、性能檢查
清洗:對系統(tǒng)中所有受到污�、腐蝕的器件進行清洗�
整理:對系統(tǒng)中所有設備線路進行清理標識 �
緊固:對系統(tǒng)中所有設備線路進行排列固定�
試驗:對報警、聯(lián)動、控制功能進行試驗�
�(diào)試:對系�(tǒng)的技術參�(shù)、性能指標進行�(diào)試整��
防腐:對系統(tǒng)中設備線路進行密封防腐處理�
保新:對部分器件進行除銹、去�、防�、油漆�
檢修:對系統(tǒng)已損壞的器件或經(jīng)過保�(yǎng)不能恢復功能的器件進行修復,使之滿足規(guī)范要��
更換:對系統(tǒng)中腐蝕嚴重的器件或經(jīng)過修理不能恢復性能的器件以及沒有修理價值的器件進行更換,使之滿足規(guī)范要求�
改造:對系�(tǒng)中的線路采用特殊工藝進行技術革新處��
6.4.1、具體檢查試驗內(nèi)�
10)對系�(tǒng)中所安裝的各種火災探測器抽檢進行模擬試驗,所抽檢的火災探測器應能正常工作�
11)進行火災探測器的模擬試驗�,觀察火災報警控制器的聲光顯示報警是否正�,探測區(qū)域日與建筑部位的相應關系是否準確無誤�
12)檢查系統(tǒng)是否能實�(xiàn)設計的所有聯(lián)動控制功能�
13)觀察各電壓�、電流表的指示�,是否在規(guī)定的正常范圍�(nèi)�
14)檢查所有指示燈、開�、按鈕是否有損壞或接觸不良情��
15)按《火災報警控制器通用技術條件》(GB4717-93)標�,對控制器的各項功能進行試驗�
6.4.2、維�
1) 線路故障的處�
隨著設備使用期限的延�,火災報警控制器與火災探測�、聯(lián)動控制裝�、滅火控制裝置間的連接導線會產(chǎn)生短路、斷路等情況�
火災報警控制器與火災報警探測器多采用總線制連接。連接方式為兩線制。二線制系統(tǒng)有樹型及�(huán)型兩種連接方式。樹型可任意連接不受支路回路控制。環(huán)型系�(tǒng)安裝和檢修后,需注意恢復回饋線路。對于以上兩種線路方�,根據(jù)各自不同特點,按主機設置的回路,實行分步檢查、維修及線路�(diào)整�
�(xiàn)場聯(lián)動及控制裝置,一般均�(jīng)過中繼器進行隔離及轉(zhuǎn)換驅(qū)動采用逆向檢查�,尋找故障位置,確定非正常工作點�
2) 誤報火警的處�
誤報火警是消防系�(tǒng)�(tǒng)中較常見的故�,主要考慮以下幾方面因素并設法排除:
①潮濕。這是引起探測器誤報火警的主要因素之一??蓹z查誤報點附近有無滲漏水、有無蒸�、是否通風不良等;
②熱�。當探測器離風機、熱光源(如燈泡等)、廚房爐灶、蒸汽室等太近時,因熱氣易引起誤報�
③煙�。探測器附近因抽�、燃燒物品產(chǎn)生的煙霧或其它油煙等均會引起探測器誤報�
④塵�。探測器因長時間未清潔或由于裝修等外界原�,很容易使灰塵進入引起誤報�
3)其它故障的處理
①主電源故障:可檢查輸入電源是否完好、熔絲有無燒�、接觸是否良好等情況�
②備用電�(蓄電�)故障:檢查充電裝�、電池有否損壞、連接有無斷線�
4)更換組�
對在使用中老化或在惡劣�(huán)境下使用期限較長的部�,各類起轉(zhuǎn)換、控制作用的中繼�,火災報警探測器中的電離工作室或溫感靈敏度等器件均直接影響火災報警控制系統(tǒng)的正常工�,經(jīng)檢查后及時更��
上述各項運行維護工作均作詳細記錄并存�,以作為火災自動報警系�(tǒng)的管理檔��
我方將在維護過程中對系統(tǒng)中的關鍵設備建立專門的檔�,以便長期跟蹤維�,同時也有利于故障處�,對頻繁出現(xiàn)故障的部件應及時更換�
6.5、維修施工方�
6.5.1 施工基本原則
1)整個消防系�(tǒng)中各分部系統(tǒng)的維�、測試統(tǒng)一考慮,提前做好維修計劃交與貴方備�,爭取把對貴方的生產(chǎn)生活影響降到*��
2)針對整個消防群體特點和各樓層功能有針對性的選擇施工方案�*大限度地節(jié)省投��
3)合理挑選、分配施工人�,熟悉本項目的施工內(nèi)�,確保工作效率�
6.5.2 檢測步驟
?**階段
1)火災報警控制器和消防�(lián)動控制設備功能檢��
2)消防控制中心與區(qū)域報警控制器之間的通訊檢測�
?第二階段
3)火災探測�、手動報警按鈕等報警元件的逐個檢��
4)依據(jù)設計的聯(lián)動邏輯關系進行�(lián)動檢測�
?第三階段
對上述二階段檢測中發(fā)�(xiàn)的問題進行整改,并逐條進行復測�
6.5.3 施工方法
1)本工程施工嚴格按照《建筑安裝工程施工工藝操作規(guī)程》執(zhí)��
2)熟悉竣工圖及消防設備的技術說明書,了解施工的特殊要求�
3)本項目安裝在�(xiàn)場的探測器較�,且有四個設備品牌,要求在經(jīng)過拆�、清洗、安裝過程后準確無誤,對日入�,必須在拆除探測器時按竣工圖紙對探測器做好分類標��
4)維修過程中按各建筑的特點,分部位、分回路、分樓層做好更換、清�、測試記錄,并設專人檢查、核��
5)設備在拆洗的過程中采取相應的保護措施,做到不損傷、不污染�
6)測試時一步一步逐點測試,在確保報警、聯(lián)動動作無誤后,認真填寫測試報��
技術保障措�
1.1工作準備
1)對所有將參與本項目施工的操作人員作專項技術培�,讓操作人員熟悉并掌握各種產(chǎn)品的�(jié)構形式、工作原�、拆卸方法、安裝方�、清洗方�、測試方法及測試要領等工作,
2)配備方�、快捷專用工�,提高工作效��
3)對整個消防系�(tǒng)作詳細的分析,熟悉竣工圖�,明確線�、線路的走向�
4)根�(jù)貴方提供的竣工資�、消防運行歷史記錄以及消防系�(tǒng)當時的運行情�,提出詳細的維修保養(yǎng)計劃,確保項目施工按計劃有秩序地進行�
1.2 設備拆除、安�
6)在進入需拆除、安裝設備的場所前先征得貴方工作人員的同��
7)拆除前先觀察設備的運行情況,測試設備是否正常運��
8)拆除過程中要注意人身和設備的安�,并檢查設備底座的安裝是否牢�,接線是否有松動,拆卸的同時按竣工圖紙編日并作標��
9)設備安裝時依據(jù)竣工圖紙拆卸時仔細核對類別、編�、地址碼是否與竣工圖紙相符,同時檢查設備與底座之間接觸是否良好�
10)拆卸后對設備進行清潔,安裝過程中操作者配戴潔凈的手套,注意成品保��
1.3 探測器清�
4)對感煙探測器迷宮式光柵欄的清洗采用無磷洗滌濟清洗,清洗后利用吹風機進行吹干處理�
5)對感煙探測器�(fā)光二極管和接收板的清洗先用干凈的柔軟毛刷清掃,然后利用吹風機進行吹掃�
6)對感溫探測器的清洗直接用干凈的柔軟毛巾擦�.
7)探測器的清洗由專人負責,清洗和拆裝各負其�,分工明��
1.4 系統(tǒng)測試
5)首先進行報警主機試驗,確認消防專用電源已完好,電源符合要�,備用電源工作正�,保險裝置、接地裝置正確完�,檢驗內(nèi)容包括集中報警控制器、聯(lián)動控制器等設備,主要檢驗主機、分機的報警、故�、火警優(yōu)先等功能是否正常�
6)探測器清洗前和清洗安裝后均逐一進行報警功能測試,利用報警主機自帶的測試功能,可在主機上對類比式探測器直接進行測試,對非類比式探測器采用吹煙或直接加溫進行測試�
7)對手動報警按鈕逐一進行檢測,若有問題及時處��
8)檢測�(lián)動控制器輸出功能,聯(lián)動模塊動作、反饋信日功能及消防�(lián)動設備動作的邏輯是否符合設計要求�
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