陸和消防�(chǎn)�
�(diào)試維�
�(lián)系方�
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北京消防設施維修保養(yǎng)
文章來自�陸和消防設備 �(fā)布時間:2019-05-13 05:05:09
火災報警系統(tǒng)一般要求由固定的單位或者人員進行定期維護才能達到正常運行。所以給你提供一份維護保�(yǎng)的協(xié)議,這個協(xié)議可以保證系�(tǒng)正常運行�
火災自動報警系統(tǒng)在高層建筑物和其他重要建筑物中消防設施是必不可少的。為保證建筑物消防安�,火災自動報警系�(tǒng)與其它消防設施要�(jīng)過當?shù)叵辣O(jiān)督機構驗收合格后方可投入使用,在使用后要保持系統(tǒng)可以正常運行,任何單位和個人不得擅自隨意中斷運行,如要中�,必須及時通報�?shù)叵辣O(jiān)督機��
?。ㄒ唬┮话阋?guī)定:火災自動報警系統(tǒng)一旦投入使�,就應該嚴格管理�
1.系�(tǒng)必須要有專人負責,堅�24小時值班制度,無關人員不得隨意觸�。系�(tǒng)的操作維護人員應是經(jīng)過專門培訓的專門人員,值班人員應熟悉掌握本系統(tǒng)的工作原理和操作�(guī)程,應對本單位火災自動報警系�(tǒng)的報警區(qū)域和探測區(qū)域的劃分熟悉掌握�
2.使用單位必須有系統(tǒng)竣工圖,設備技術資�、使用說明書、調(diào)試開通報�、竣工報告、竣工驗收情況表等有關資�,建立系�(tǒng)的一套完整技術檔�,以利系�(tǒng)的使用和維護�
3.應建立系統(tǒng)操作使用�(guī)�,明確值班人員職責,做好系�(tǒng)運行記錄和維護圖��
(二)定期檢查:系統(tǒng)投入正常使用�,為確保運行正常和可靠�,必須嚴格按定期檢查制度進行定期檢查和試驗:
1.每日檢查:使用單位值班人員每日應檢查集中報警控制器和區(qū)域報警控制器的功能(如火警功能、故障功�、復位、消音等)是否正常,有關指示燈有否損�,值班人員應將每日檢查、處理問題情況記錄在日記錄表��
2.每周檢查:進行�、備電源自動轉換試驗�
3.季度試驗和檢查:使用單位每季度對火災自動報警系�(tǒng)的功能應作下列試驗和檢查�
?�?)按生產(chǎn)廠家說明書的要求,用專用加煙(或加溫)等試驗器分期分批試驗探測器的動作是否正�,確認燈顯示是否清晰。試驗中�(fā)�(xiàn)有故障或失效的探測器應及時拆��
�2)試驗火災警報裝置的�、光顯示是否正常,在實際操作試驗時,可一次全部進行試驗,也可部分進行試驗,但試驗前一定要作好妥善安排,以防造成不應有的恐慌和混��
?�?)自動噴水滅火系�(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示�、壓力開關等電動報警裝置,應試驗它們的報警功能、信號顯示是否正��
�4)備用電源進行1-2次充放電試驗�1-2次主電源和備用電源自動轉換試�,檢查其功能是否正常,具體試驗方法:切斷主電�,看是否主電源換到備用電源供�,再恢復主電源供�,看是否自動轉換,再檢查一下備用電源是否正常充��
?�?)有�(lián)動控制功能的系統(tǒng),應用自動或手動檢查下列消防控制設備的控制顯示功能是否正��
①防排煙設備、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等的控制設��
?、谑�?nèi)消火�、自動噴水滅火系�(tǒng)等的控制設備�
以上試驗均應有信號反饋至消防控制室,且信號清��
?�?)強制消防電梯停于首層試驗,如條件許�,客梯和貨梯也宜切除外選,接通內(nèi)�,進行一次強制電梯停于首層試��
�7)消防通信設備應進行消防控制室與所設置的所有對講電話通話試驗、電話插孔通話試驗,通話應暢�,語音應清楚�
?�?)檢查所有的手動、自動轉換開�,如電源轉換開關、滅火轉換開�、防排煙、防火門、防火卷簾等轉換開關、警報轉換開�、應急照明轉換開關等是否正常�
?�?)進行強制切除非消防電源功能試驗�
?�?0)檢查備品備件、專用工具及加煙、加溫試驗裝置等是否齊備,并處于安全無損和適當保護狀�(tài)�
?�?1)直觀檢查所有消防用電設備的動力�、控制線、報警信號傳輸線、接地線、接線盒及設備等是否處于安全無損狀�(tài)�
?�?2)巡視檢查探測器、手動報警按鈕和指示裝置的位置是否準�,有無缺�、脫落和丟失,每個探測器下方及周圍各方向,手動報警按鈕的周圍是否留有�(guī)定的空白空間�
4.年度檢查試驗:使用單位每年對火災自動報警系�(tǒng)的功能應作下列檢查試�,并填寫年檢登記表:
?�?)按生產(chǎn)廠家說明書的要求,用專用加煙(或加溫)試驗器對安裝的所有探測器分期分批進行檢查試驗,至少全部檢查試驗一��
�2)季度試驗和檢查中各項所列的檢查和試驗項目進行實驗動作試驗�
�3)季度試驗和檢查中進行模擬試驗�
�4)檢查所有接線端子是否松�、破損和脫落�