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商場消防設施日常維護保養(yǎng)

文章來自�陸和消防設備 �(fā)布時間:2019-03-12 02:03:23

商場消防設施日常維護保養(yǎng)操作�(guī)程提要:對聯(lián)動系�(tǒng)的維護保�(yǎng):每年至少對下列消防控制設備手動、自動試�1-3�,試驗消防控制設��

火災自動報警及聯(lián)動控制系�(tǒng)�

1、集中控制器:每月試驗火災報警控制器的基本功能�

2、探測器:每月試驗(抽檢,不少于8%)探測器的報警功能是否正�,并排除探測器的故障(誤報及不報��

⑴探測器的維護保�(yǎng)�

①對有故障的探測器進行清洗,并作響應閥值及其它必要的功能試��

②試驗中有不合格的探測器必須進行更換�

⑵采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的報警功能及確認燈顯示�

3、手動報警按鈕:每月試驗(抽檢,不少�8%)手報按鈕的功能是否正常�

4、對�(lián)動系�(tǒng)的維護保�(yǎng):每年至少對下列消防控制設備手動、自動試�1-3�,試驗消防控制設備的控制顯示功能�

⑴防排煙設備(可半年試驗一次)、電動防火閥、送風�、排煙閥、防火卷簾等的控制設��

⑵室�(nèi)消火�、自動噴水滅火系�(tǒng)的控制設��

⑶消防廣播、應急照明燈及疏散指示標志燈�

⑷貨梯迫降功能試��

⑸消防通訊設備應在消防控制室進行對講通話試驗�

⑹強制切斷非消防電源功能試驗�

5、對系統(tǒng)布線的維護保�(yǎng),發(fā)�(xiàn)線路故障立即檢修�

自動噴水滅火系統(tǒng)

1、噴淋頭維護保養(yǎng)(排除噴淋頭上的油污、涂料等):每月(不少于10%)應對噴頭進行一次外觀檢查�

2、管路系�(tǒng)的維護保�(yǎng)�

⑴觀察穩(wěn)壓泵的啟動頻�,確定管�(wǎng)有無滲漏�(xiàn)��

⑵每月需對不少于20%的管道末端進行放水,確保管道內(nèi)的水�(zhì)良好,并對水流指示器的報警功能進行試驗�

3、報警閥的維護保�(yǎng)�

每季度應對報警閥旁的放水試驗閥進行一次放水試�,驗證系�(tǒng)的供水能�,壓力開�(guān)的報警功能是否正�。對安裝的壓力表要定期檢�。檢查報警閥�、后壓力表指示是否正��

4、消防水泵房的維護保�(yǎng)�

⑴對消防水泵的維護保�(yǎng)�

①檢查消防水泵動力運行是否可�,水泵能否正常運�(zhuǎn),流量和壓力能否保證;消防水泵應每月啟動運轉(zhuǎn)1-3�;當消防水泵為自動控制啟動時,應每月模擬自動控制的條件啟動運�(zhuǎn)1-3�。�

②手�、自動控制啟動水�1-3次,查信號有否返�,水壓是否上�,電機轉(zhuǎn)動是否正常。主、備泵能否自動切��

③壓力表是否變形、水泵起動后動作是否正常�

④每二年對消防水泵大修一�,添加潤滑油,清洗內(nèi)部雜�(zhì)��

⑵電控柜的維護保�(yǎng)�

①電�、電流表的指針是否在�(guī)定的范圍�(nèi)�

②開�(guān)、繼電器是否脫落、松�,接點是否燒�,轉(zhuǎn)換開�(guān)應處于自動狀�(tài),指示燈顯示是否正常�

⑶對水泵電動機的維護保養(yǎng)�

電動機機械、電氣性能是否良好(電動機在運行時應不�(fā)�、無異常振動及雜音)�

5、系�(tǒng)功能的維護保�(yǎng)�

應按照設計要�,通過末端試驗裝置放水試驗,對系統(tǒng)功能進行試驗,功能是否正�。并應保證系�(tǒng)處于無故障狀�(tài)�

消火栓給水系�(tǒng)

1、對消火栓的維護保養(yǎng)�

⑴每月試驗(不少�10%)室�(nèi)、外消火栓的供水功能�

⑵每月試驗(不少�10%)消火栓按鈕報警顯示功能是否正常�

⑶水�、水�、消火栓的接口上的密封墊是否完整、良��

⑷消火栓的閥門是否變形、損�、漏�,啟閉是否靈活�

2、消防管�(wǎng)的維護保�(yǎng)�

⑴管�(wǎng)閥門有否漏水�(xiàn)象,閥門常開或常閉狀�(tài)是否正確(放水閥、泄壓閥、止回閥、控制閥、閘閥等��

⑵檢查所有輸水管道上的閥門的閥桿是否彎�,操作手柄是否脫落、損�、啟閉是否可��

3、消防水泵房的維護保�(yǎng)�

參照自動噴水滅火系統(tǒng)的水� 及消防水泵房的維護保�(yǎng)�

4、系�(tǒng)的維護保�(yǎng)(每年兩次)�

�*不利點射水試驗后,用消火栓按鈕啟�,查水壓有否上升�

⑵地下室試驗消火栓放水,壓力下降后應能自動啟��

防排煙系�(tǒng)

1、對排煙�、排煙防火閥、送風閥的維護保養(yǎng)�

⑴排煙口、送風口閥件是否完�,易熔片是否脫落,動作是否正��

⑵旋�(zhuǎn)機構(gòu)是否靈活,每年對機械傳送機�(gòu)加適量潤滑劑�

⑶進行手動、遠程啟閉操作,檢查是否可完全打��

2、對送風、排煙風機的維護保養(yǎng)�

⑴電動機的接線是否松�;電動機的外殼有無腐蝕現(xiàn)��

⑵電源供電是否正常(檢查電壓表或電源指示燈)�

⑶檢查電動機的軸承部位潤滑油液是否正��

⑷啟動電動機,旋�(zhuǎn)時有無異常振動、雜��

⑸操作手動或自動啟動裝置,進行每個防煙分區(qū)(或正壓送風)的動作試驗,檢查下列事項:

①手動或自動能否正常啟動�

②運�(zhuǎn)電流是否正常�

③運�(zhuǎn)中是否有不規(guī)則雜音及異常振動�

3、對風機電柜的維護保�(yǎng)�

⑴控制柜電壓、電流表的指針是否在在規(guī)定的范圍�(nèi)�

⑵操作開�(guān),檢查開�(guān)性能,檢查指示燈顯示狀�(tài)是否正常�

⑶繼電器是否脫落、松�,接點是否燒�,轉(zhuǎn)換開�(guān)能否正常切換�

4、每年應對防、排煙風機的風量進行測定�

5、正壓送風閥:檢查其送風閥是否完好,能否完成送風功能

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